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住宅抵押借款,抵押公司房产大额购物贷款,抵押房子建筑装修贷款,集体房屋抵押生活支出贷款,自建住宅抵押建筑装修贷款,抵押小产权购房合同大额贷款等要求借款人需具备哪些条件?
1、具有中华人民共和国国籍,具有完全民事行为能力的自然人.持有合法有效身份证明；
2、临安个人社会信用记录良好；
3、能够提供符合临安住宅借款条件的住宅、商住两用房作抵押物；
4、住宅抵押平台规定的其他借款条件.
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商品房产抵押教育贷款,现房大额购物贷款,二手房屋经营贷款,抵押适用住房贷款,农村自建房本创业贷款等需要携带的材料包括且不限于：
1、临安现房借款本人以及配偶的身份证、结婚证、户口本；
2、现房证、国土使用证；
3、现房借款抵押合同、主债权合同；
4、临安房管所办理现房抵押登记申请.
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什么是临安住房抵押借资？
安置房产抵押大额贷款,抵押商品现房商务活动贷款,安置房屋应急贷款,经济适用住宅助学贷款,按揭购房合同资金周转贷款等住房抵押借资,又称“抵押放款”.
1、指某些国家银行采用的一种临安住房借资方式.要求借资方提供一定的抵押品作为借资的担保,以保证借资的到期偿还.
2、抵押品一般为易于保存,不易损耗,容易变卖的物品,如有临安住房、价证券、票据、股票、房地产等.
借资期满后,如果借资方不按期偿还借资,银行有权将抵押品拍卖,用拍卖所得款偿还借资.拍卖款清偿借资的余额归还借资人.如果拍卖款不足以清偿借资,由借资人继续清偿.
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临安房屋证抵押借资流程：
1.房屋借资申请：抵押小产权房产应急贷款,自建现房创业贷款,集体房屋抵押生意贷款,抵押商住住宅建筑装修贷款,房本贷款等房屋借资用途,金额及借资年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、借资用途说明;房屋所有权证等;
3.上门评估房屋：临安评估机构会在约定时间上门查看房屋的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订房屋抵押合同后由临安公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭房屋所有权证和房屋抵押合同公证书到临安产权处办理抵押登记;
7.开户并放借资：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
临安房屋抵押贷款公司提供商品房产抵押教育贷款,按揭现房贷款,抵押安置房屋出国留学贷款,抵押企业住房资金周转贷款,抵押自建房本生意贷款等业务.涵盖长期/短期房屋抵押贷款,按揭房/全款房/分期房/二手房等.可受理全国房屋抵押贷款服务.
